DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Planifica, organiza, dirige y coordina todas las funciones administrativas y fiscales de la Agencia, incluyendo mantenimiento, modernización y mejoramiento en general de los proyectos de vivienda, y las gestiones de cobro de cánones de arrendamiento. Además, es el enlace con las Secretarías Auxiliares correspondientes del Departamento de la Vivienda. Provee seguimiento a todas las operaciones de los agentes administradores, municipios y Corporación de Residentes contratados, en cumplimiento de las reglamentaciones estatales y federales aplicables.

CLIENTELA

Personal adscrito a todos los programas de la Agencia a los que se brinda apoyo administrativo.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2007	2008	2009	2010
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	26	24	21	21
Jueces, Abogados y Personal Jurídico	8	9	9	9
Servicios Generales y de Mantenimiento	2	2	2	2
Sistemas de Información	1	1	1	1
Total, Puestos	37	36	33	33

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Administrar y mantener los residenciales que sufragan su operación con Fondos Federales. Velar por el cumplimiento con las disposiciones contractuales y las reglamentaciones aplicables, en el caso de residenciales manejados por agentes privados, municipios y auto-administrados.

• Mejorar la calidad de vida de los residentes de vivienda pública y su relación con los agentes privatizadores, municipios y auto-administrados.

• Identificar otros recursos económicos tanto públicos como privados para la realización de mejoras físicas, y proveer servicio adecuado a los residentes.

• Aumentar el número de unidades de Vivienda Pública.

• Promover la autogestión de los residentes en la búsqueda y retención de empleo, a través de los agentes administradores.

• Rehabilitar los puntos públicos de acceso a las computadoras y conexión a la Internet para la comunidad en los residenciales de vivienda pública.

• Modernizar 33 proyectos de Vivienda.

CLIENTELA

Los 224,212 residentes de los 329 residenciales públicos.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2007	2008	2009	2010
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	224	219	225	217
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	94	92	90	90
Profesionales de la Educación y Recreación	10	8	9	9
Servicios Generales y de Mantenimiento	30	27	36	36
Sistemas de Información	7	7	7	7
Otro Personal	28	27	28	28
Total, Puestos	393	380	395	387

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Administrar y operar los 33 residenciales de envejecientes en toda la Isla, con el propósito de brindar viviendas seguras, higiénicas y adecuadas a familias de escasos recursos, de edad avanzada o que tienen algún impedimento.

• Mejorar la calidad de vida de los envejecientes, residentes de vivienda pública. Identificar otros recursos económicos para la realización de mejoras físicas y proveer servicios adicionales a los residentes.

CLIENTELA

Envejecientes o personas con algún impedimento.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2007	2008	2009	2010
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	9	9	1	1
Servicios Generales y de Mantenimiento	45	42	47	47
Servicios a Familias y Comunidades	2	1	1	1
Total, Puestos	56	52	49	49

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Adquirir las estructuras desarrolladas por constructores privados, las cuales pasan a disposición de las familias, mediante el mecanismo de alquiler con opción a compra. Estas unidades son administradas por compañías privadas, no obstante, la Administración de Vivienda Pública continúa con los trámites de venta y el asesoramiento a los residentes.

OBJETIVOS

• Mantener las unidades disponibles para la venta en óptimas condiciones.

• Continuar con el proceso de venta con propuestas aprobadas y las que estan en proceso de ser aprobadas.

CLIENTELA

Residentes de proyectos, de escasos recursos económicos, que tienen la alternativa de alquilar con opción a compra.

El presupuesto consolidado recomendado a la Administración de Vivienda Pública para el año fiscal 2010 asciende a $638,241,000. Este se compone de $319,240,000 de Fondos Federales, $39,233,000 de Ingresos Propios, $69,566,000 de Otros Ingresos, $138,127,000 de Préstamos y Emisiones de Bonos y $72,075,000 del Estímulo Económico Federal.

Los recursos con cargo a los Fondos Federales provienen de las subvenciones "Public and Indian Housing" y "Public Housing Capital Fund" destinados a mejoras permanentes y servicios de la deuda en residenciales de vivienda pública convencional federal.

De otra parte, los Ingresos Propios de la agencia surgen por concepto de la renta que se cobra de los apartamentos de vivienda pública convencional federal junto con el pareo que se recibe para dichos fines.

Los fondos provenientes de Prestamos y Emisiones de Bonos de la agencia se utilizan para la realización de mejoras físicas a los residenciales de vivienda pública convencional federal.

Los Otros Ingresos para mejoras permanentes provienen de la subvención "Tax Credit", subsidio que se utiliza para mejoras permanentes en residenciales de vivienda pública convencional federal.

La aprobación del Programa de Reinversión y Estímulo Económico Federal para Puerto Rico, ARRA por sus siglas en inglés, establece que la Administración de Vivienda Pública es elegible para obtener estos fondos y otros adicionales a través de programas federales de índole competitivo. Para el año fiscal 2010, se estiman aportaciones por la cantidad de $72,075,000 dirigidos a programas de asistencia para la adquisición de vivienda, rehabilitación, modernización y mantenimiento de vivienda pública y construcción de viviendas de interés social.

RESUMEN DE LOS RECURSOS DISPONIBLES DE LA AGENCIA

RESUMEN DE RECURSOS POR PROGRAMA

Programa: Dirección y Administración General

Programa: Trámites sobre Alquiler de Vivienda con Opción a Compra