DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Resolver todos los aspectos legales del Departamento de la Vivienda y la Administración de Vivienda Pública. Entre los servicios que ofrece se encuentra: la preparación de escrituras matrices de propiedad horizontal, escrituras de segregaciones, compraventa general, revisiones de escrituras, casos de litigios, manejo, control y custodio de los contratos, entre otros.

• Proveer apoyo administrativo y gerencial a los programas y unidades operacionales.

CLIENTELA

Departamento de la Vivienda y agencia adscrita.

Puestos Ocupados y Propuestos	2007	2008	2009	2010
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	41	40	38	39
Servicios Generales y de Mantenimiento	0	0	0	1
Sistemas de Información	1	1	1	1
Total, Puestos	42	41	39	41

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Establece la política pública del Departamento de la Vivienda y de su agencia adscrita, la Administración de Vivienda Pública. Ofrece servicios de auditoría interna, atención y servicios al ciudadano, seguridad y coordinación de emergencias, comunicaciones y relaciones públicas. También, está a cargo de la Administración de los Activos de la Extinta Corporación de Renovación Urbana y Vivienda (C.R.U.V.) en virtud de la Ley Núm. 106 de 30 de junio de 1998. Además, mediante la Ley Núm. 209 de 11 de agosto de 2004 atiende la Revitalización de los Centros Urbanos y Áreas Urbanas. Crearemos Consorcios de Rescate de la Calidad de Vida.

OBJETIVOS

• Aumentar el esfuerzo conjunto entre el sector público y privado para lograr alcanzar las metas de desarrollo de hogares seguros, dignos y propios.

• Expandir y mejorar los programas de subsidio, créditos y seguros hipotecarios para las familias y personas de ingresos bajos y moderados para que puedan adquirir una casa propia, digna y segura.
  

• Incentivar la autogestión, el desarrollo y revitalización de los centros urbanos y áreas rurales.

• Proveer las necesidades presentes y futuras de nuestra sociedad para mejorar la calidad de vida.
  

• Promover la reubicación de viviendas ubicadas en zonas sensitivas y riesgosas, por ejemplo, en zonas susceptibles a inudaciones y deslizamientos.
  

• Crear las herramientas para mejorar la calidad de vida de nuestros residentes de vivienda pública y comunidades rurales llamados "Consorcios de rescate de Calidad de Vida" .
  

CLIENTELA

Familias que presentan problemas de vivienda, querellas y solicitudes al Departamento de la Vivienda y a la Administración de Vivienda Pública.

Puestos Ocupados y Propuestos	2007	2008	2009	2010
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	64	57	49	46
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	8	8	8	8
Servicios Generales y de Mantenimiento	8	8	8	5
Total, Puestos	80	73	65	59

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Realiza funciones de índole fiscal y presupuestaria, ofrece servicios de procesamiento de datos electrónicos, mantiene un registro de la propiedad mueble e inmueble y procesa todas las requisiciones de compras de materiales, equipo del Departamento y la agencia adscrita.

OBJETIVOS

• Mejorar el sistema de recaudaciones por concepto de deudas no contributivas de manera que haya más recursos disponibles para la construcción y rehabilitación de vivienda.
  

• Optimizar las condiciones y el rendimiento tecnológico de la Agencia, logrando la confianza del usuario en el uso del equipo para facilitar la ejecución de labores en beneficio de las familias.
  

• Proveer al Departamento de la Vivienda y sus componentes el apoyo administrativo de índole fiscal mediante el establecimiento de controles en el manejo y uso de los recursos disponibles, maximizar la utilización de los mismos que nos permita cumplir con los compromisos programáticos de la Agencia.
  

CLIENTELA

Departamento de la Vivienda y sus componentes. También, familias que cualifican bajo las actividades federales, donde se provee subsidio para Sección 8 y "HOME", además, para la actividad de rehabilitación de vivienda.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2007	2008	2009	2010
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	53	52	50	49
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	16	16	15	17
Servicios Generales y de Mantenimiento	0	1	1	1
Sistemas de Información	7	7	6	6
Total, Puestos	76	76	72	73

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Atiende el problema de vivienda a las familias de escasos recursos económicos, a través del establecimiento, rehabilitación, construcción, y ampliación de comunidades, de forma planificada y dotándolas de los servicios esenciales. Implementa los programas encaminados a fomentar la construcción de viviendas adecuadas, promover la capacitación del liderato voluntario y otras actividades orientadas a mejorar la calidad de vida de estas familias. Lleva a cabo las funciones encomendadas de tramitar la permisología de los proyectos, labores técnicas de agrimensura como medición, replanteo de solares y planos de inscripción en las comunidades, así como realizar diseños y subastas de los proyectos a desarrollarse en las comunidades especiales. A su vez, evalúa las solicitudes para la distribución, adjudicación y venta de solares en la zona rural o urbana y otorgar títulos de propiedad a los infructuarios, ocupantes y arrendatarios de solares. Además, resolver las necesidades de aquellas familias que viven en áreas urbanas en deterioro o en comunidades rurales interesadas en participar activamente en el mejoramiento físico y social del lugar en que residen.

OBJETIVOS

• Continuar con la rehabilitación y ayuda de materiales de construcción a 2,500 familias que residen en viviendas deterioradas a través de la isla.

• Realizar a través de respuesta inmediata la construcción y rehabilitación de viviendas afectadas por incendios, inundaciones y deslizamiento de terreno beneficiando 500 familias.

• Continuar la restauración del sistema pluvial en la Comunidad "Stella" de Rincón que ha sufrido los estragos de las inundaciones beneficiando a 317 familias.

• Finalizar la construcción del Sistema Pluvial y la construcción de calles en la Comunidad Quebrada de San Lorenzo para beneficio de 100 familias. Se determinó a través de un estudio geológico y geotécnico la existencia de manantiales subterráneos que provocan el hundimiento de las estructuras y el deterioro de las calles.

• Estimular proyectos de vivienda cooperativa en conjunto con organizaciones comunitarias y de base de fe y cooperativas de ahorro y crédito.
  

• Dar prioridad, junto con los municipios, a la otorgación de 2,000 títulos de propiedad para aquellas familias que viven en terrenos para los cuales han estado gestionando por años y el gobierno no se los ha otorgado, así como para entidades sin fines de lucro.
  

• Establecer una campaña de educación a la ciudadanía sobre la importancia de cumplir con los permisos aplicables a la construcción y remodelación de viviendas y las consecuencias de su incumplimiento, tanto en el aspecto de su seguridad como su responsabilidad social y con el estado.
  

• Realizar investigaciones de áreas afectadas por inundaciones y/o deslizamientos y escorrentías, para utilizar o diseñar obras para prevenir la repetición de estos eventos.
  

• Realizar mensuras de parcelas, para adquisición de fincas y/o otorgar títulos de propiedad.
  

• Adquisición de las fincas Arenas Procesadas, Santa Cruz SE y Valdejuli López de Vega Alta, para otorgar títulos de propiedad a 139 familias.
  

• Rehabilitar viviendas que están en deterioro o han sufrido impactos en su estructura por fuegos o desastres naturales.
  

• Recaudar la inversión que ha realizado el Departamento en los Proyectos de Vivienda a Bajo Costo y la Venta de Solares Comerciales.
  

• Facilitar a residentes de las Comunidades de Puerto Rico los planos aprobados por ARPE.
  

• Iniciar la construcción de 33 viviendas en solares existentes en los Municipios de Arroyo, Maunabo, Ponce y Guayama.
  

CLIENTELA

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2007	2008	2009	2010
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	329	316	305	288
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	7	7	5	3
Servicios Generales y de Mantenimiento	86	78	75	73
Sistemas de Información	3	2	2	4
Total, Puestos	425	403	387	368

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Estudiar y evaluar la necesidad de vivienda en Puerto Rico. Planificar las alternativas de desarrollo de diversos tipos, dirigidos a atender las necesidades de vivienda de Puerto Rico. Identificar recursos adicionales bajo la presentación de propuestas federales que permitan el financiamiento para desarrollar, ampliar y mejorar los programas o proyectos de vivienda. Asesorar al Secretario, Subsecretario y municipios en todo lo relacionado con la planificación de viviendas de interés social y proyectos especiales.

• Identificar y adquirir terrenos en los centros urbanos y áreas urbanizadas y ofrecer todos los beneficios e incentivos del Departamento de la Vivienda a desarrolladores y/o entidades sin fines de lucro y de base de fe para construir proyectos de vivienda eficiente del futuro: para reducir el consumo doméstico energético, de agua y conservar el ambiente. Además, en coordinación con la asistencia Tecnológica de la Universidad de Puerto Rico orientaremos a desarrolladores, arquitectos, organizaciones de base de fe y sin fines de lucro, a los municipios y al público en general la importancia del "Diseño Universal" en la construcción de nueva vivienda, según Carta de Derecho de las Personas con impedimentos Ley 238 de 2004.
  

• Proveer asesoramiento técnico a las organizaciones sin fines de lucro (CHDO'S) para el desarrollo de proyectos de vivienda de interés social. También, para proyectos de vivienda para la población de la tercera edad y con impedimentos, según establece la Ley 244 de 2003 "Vida Asistida".
  

• Fomentar toda iniciativa para la educación y desarrollo de proyectos vivienda de interés social que utilicen el modelo de vivienda de cooperativa de titulares, según establece la Ley Núm. 229 de 2002.

• Ejecutar y operacionalizar el Modelo Econométrico de Demanda de Vivienda de Interés Social, en conjunto con el Instituto de Estadísticas de Puerto Rico, según la Ley Núm. 209 de 2003.

• Coordinar, producir, recopilar y publicar las estadísticas oficiales del Departamento. Además de mantener estadísticas precisas, actuales, acceso rápido y comparables a nivel de Puerto Rico e Internacional.
  

• Crearemos y actualizaremos las bases de datos de todos los proyectos y terrenos del Departamento de la Vivienda en el Sistema de Información Geográfica (GIS).

• Proveer el análisis científico con la precisión provista por las herramientas del sistema de información geográfica y de las bases de datos creadas o administradas provenientes de otras agencias.
  

CLIENTELA

Departamento de la Vivienda, agencia adscrita, municipios y sector privado.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2007	2008	2009	2010
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	32	29	27	29
Servicios Generales y de Mantenimiento	1	1	1	1
Total, Puestos	33	30	28	30

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Ofrece servicios para la evaluación y trámite de transacciones de personal conforme a la Ley Núm. 184 de 3 de agosto de 2004, Ley Núm. 45 de 25 de febrero de 1998 y otras leyes. Provee apoyo técnico y de asesoramiento en la administración interna de asuntos laborales y servicios auxiliares al Departamento de la Vivienda y sus agencias adscritas.

• Propiciar un clima de interacción positiva, satisfacción personal y de compromiso institucional a los fines de lograr un alto grado de motivación y espíritu de servicio contribuyendo a la consecución de las metas y objetivos de la Agencia.
  

CLIENTELA

Empleados del Departamento de la Vivienda y la Administración de Vivienda Pública.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2007	2008	2009	2010
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	64	64	65	67
Servicios Generales y de Mantenimiento	20	18	18	19
Total, Puestos	84	82	83	86

Provee a las personas de escasos recursos la opción de residir en una vivienda segura y adecuada, mediante subsidios de vivienda en proyectos nuevos o en comunidades cercanas. También, ofrece subsidio de alquiler de vivienda a personas de 60 años o más con ingresos bajos, así como, subsidio para la construcción o rehabilitación de vivienda.

Promueve el desarrollo económico y social de las familias de los residenciales públicos y comunidades especiales de manera que puedan mejorar su calidad de vida y lograr su autosuficiencia. A tales fines, aúna esfuerzos de entidades públicas y privadas para lograr la autogestión, además, revitaliza el proceso de reconstrucción social, promueve estrategias, coordina servicios y facilita el mejoramiento de la calidad de vida en los residenciales públicos y comunidades.

OBJETIVOS

• Ofrecer a la población de la tercera edad con ingresos bajos compuesta por 1,993 unidades en 23 proyectos activos, a través de 18 municipios la oportunidad de residir en un hogar seguro y digno, así como en un ambiente tranquilo mediante la Ley Núm. 173. Planificamos terminar la construcción de 692 unidades adicionales en 11 proyectos para beneficio de la población clasificada como tercera edad.
  

• Proveer el desarrollo de vivienda con servicios de apoyo para asistir a las personas sin hogar en la transición de la deambulancia y permitirle establecerse de forma independiente, según sea posible.
  

• Proveer 8,697 vales regulares a personas de escasos recursos económicos una vivienda segura y adecuada, mediante la aprobación de subsidios para el pago de alquiler - "Tenant Based", así como a personas de 62 años o más - "Project Based".
  

• Otorgar subsidio (pronto pago) a 77 familias para la adquisición de una vivienda de interés social, mediante la asistencia directa al comprador - HOME.
  

• Otorgar subsidio para la construcción de 294 unidades de vivienda de interés social, mediante gerencia de proyectos - HOME.
  

• Realizar la construcción de 692 unidades adicionales en 11 proyectos, para beneficio de la población clasificada como tercera edad.
  

CLIENTELA

Personas de escasos recursos y mayores de 60 años.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2007	2008	2009	2010
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	254	249	241	233
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	18	15	18	17
Servicios Generales y de Mantenimiento	31	30	26	26
Sistemas de Información	4	4	4	4
Total, Puestos	307	298	289	280

PRESUPUESTO RECOMENDADO A LA AGENCIA 2010

El presupuesto consolidado recomendado al Departamento de la Vivienda para el año fiscal 2010 asciende a $103,488,000. Este se compone de $4,526,000 de la Resolución Conjunta del Presupuesto General, $2,700,000 de Asignaciones Especiales, $62,380,000 de Fondos Federales, $15,000,000 de Fondos Especiales Estatales, $4,359,000 de Ingresos Propios y $14,523,000 del Fondo de Estabilización.

Los recursos con cargo a Asignaciones Especiales se utilizarán para la construcción de la Villa Centroamericana que albergará a los atletas de los Juegos Centroamericanos y del Caribe, Mayagüez 2010. Al finalizar los juegos, este proyecto se convertirá en un complejo residencial que atenderá la demanda de viviendas de interés social para familias de bajos ingresos en la Ciudad de Mayagüez.

Los Fondos Federales corresponden a las siguientes subvenciones federales: "Home Investment Partnerships Programs" ("HOME") y "Section 8 Housing Choice Vouchers". Dichos programas aportan una asignación de $62,563,000 para gastos administrativos y el desarrollo de proyectos. De esta cantidad, $41,474,000 se utilizarán para subsidios de alquiler de viviendas a las familias que cualifican para Sección 8 y $15,297,000 se destinan para subsidiar la construcción y rehabilitación de vivienda bajo "HOME". Además, se reciben $5,792,000 para gastos administrativos de "HOME" y de Sección 8.

Los recursos recomendados con cargo a Fondos Especiales Estatales provienen del dos y medio porciento (2.5%) de los ingresos netos anuales de las operaciones de la Lotería Adicional o $10,000,000, lo que sea mayor, que ingresan al Fondo para el Subsidio de Arrendamiento y Mejoras para Viviendas a Personas de Mayor de Edad (60 años o más), según dispuesto en la Ley Núm. 109 de 15 de agosto de 2007. También se nutre del cobro por concepto de arrendamientos, venta de solares y terrenos. Estos recursos permitirán otorgar subsidio de viviendas a personas mayores de 60 años y el desarrollo de programas comunitarios, así como el pareo de fondos para la construcción de viviendas a bajo costo.

Los Ingresos Propios provienen de la venta de activos, a través de la Administración de Activos de la antigua Corporación de Renovación Urbana y Vivienda (C.R.U.V.) que se utilizarán para gastos operacionales de la Administración.

Los recursos del Fondo de Estabilización Fiscal son producto de las emisiones de bonos de la Corporación de Interés Apremiante autorizados mediante la Ley Núm. 7 de 9 de marzo de 2009. Los mismos permitirán sufragar los costos del Plan de Alternativa al Empleado Público dispuesto por la Ley 7, supra, como parte del Plan de Estabilización Fiscal del Gobierno.

RESUMEN DE RECURSOS POR PROGRAMA

Programa: Asesoramiento en Asuntos Legales y Litigios

Programa: Dirección y Administración General

Programa: Finanzas y Sistemas de Información

Programa: Planificación y Servicios Técnicos de la Vivienda

Programa: Recursos Humanos y Servicios Auxiliares