DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Planifica, organiza, dirige y coordina todas las funciones administrativas y fiscales de la agencia, incluyendo las de mantenimiento, modernización y mejoramiento en general de los proyectos de vivienda y las gestiones de cobro de cánones de arrendamiento. Además, es el enlace con las Secretarías Auxiliares correspondientes del Departamento de la Vivienda. Provee seguimiento a todas las operaciones de los agentes administradores, municipios y Corporación de Residentes contratados en cumplimiento de las reglamentaciones estatales y federales aplicables.

CLIENTELA

Personal adscrito a todos los programas de la Agencia a los que se brinda apoyo administrativo.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2005	2006	2007	2008
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	36	26	26	26
Jueces, Abogados y Personal Jurídico	0	8	8	8
Servicios Generales y de Mantenimiento	2	2	2	2
Sistemas de Información	0	1	1	1
Total, Puestos	38	37	37	37

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Administrar y mantener los residenciales que sufragan su operación con Fondos Federales. Velar por que se cumplan con las disposiciones contractuales y las reglamentaciones aplicables, en el caso de residenciales manejados por agentes privados, municipios y auto-administrados.

• Mejorar la calidad de vida de los residentes de vivienda pública y su relación con los agentes privatizadores, municipios y auto-administrados.

• Auditar el 100% de los procesos de adquisición de los agentes administradores, municipios y auto-administrados para asegurar que se realizan conforme a los reglamentos locales y federales.

• Promover la autogestión de los residentes en la búsqueda y retención de empleo a través de los agentes administradores.

• Rehabilitar los puntos públicos de acceso a las computadoras y conexión a la Internet para la comunidad en los residenciales de vivienda pública.

CLIENTELA

Los 220,880 residentes de los 324 residenciales públicos.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2005	2006	2007	2008
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	156	232	224	224
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	224	95	94	94
Profesionales de la Educación y Recreación	0	13	10	10
Servicios Generales y de Mantenimiento	21	31	30	30
Sistemas de Información	7	7	7	7
Otro Personal	0	28	28	28
Total, Puestos	408	406	393	393

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Administrar y operar los 33 residenciales de envejecientes en toda la Isla, con el propósito de brindar viviendas seguras, higiénicas y adecuadas a familias de escasos recursos, que son de edad avanzada o que tienen algún impedimento.

Para los años fiscales 2005-2006 y 2006-2007 no se asignaron recursos provenientes de la Resolución Conjunta del Presupuesto General. Los gastos relacionados están siendo costeados por el Departamento de la Vivienda.

OBJETIVO

• Mejorar la calidad de vida de los residentes envejecientes de vivienda pública.

CLIENTELA

Envejecientes o personas con algún impedimento.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2005	2006	2007	2008
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	19	10	9	9
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	3	0	0	0
Servicios Generales y de Mantenimiento	46	45	45	45
Servicios a Familias y Comunidades	0	2	2	2
Total, Puestos	68	57	56	56

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Adquirir las estructuras desarrolladas por constructores privados, las cuales pasan a disposición de las familias, mediante el mecanismo de alquiler con opción a compra. Estas unidades son administradas por compañías privadas, no obstante, la Administración de Vivienda Pública continúa con los trámites de venta y el asesoramiento a los residentes.

OBJETIVOS

• Mantener en óptimas condiciones las unidades disponibles para la venta.

• Continuar con el proceso de venta en 8 proyectos, con propuestas aprobadas, para un total de 799 unidades disponibles para la venta de vivienda, según la Sección 5(H).

• Lograr la venta de nuevas propuestas 2,623 unidades de vivienda en 41 comunidades de la Sección 32 (enmienda Sección 5H).

• Continuar el proceso de venta de 82 unidades "Turn Key".

• Gestionar la aprobación de H.U.D. para que las familias residentes de 31 comunidades de vivienda pública puedan comprar su unidad de vivienda.

CLIENTELA

Residentes de proyectos, de escasos recursos económicos, que tienen la opción de alquilar con opción a compra.

El presupuesto consolidado recomendado a la Administración de Vivienda Pública para el año fiscal 2008 asciende a $368,257,000. Este se compone de $18,298,000 de Ingresos Propios, $62,529,000 de Préstamos y Emisiones de Bonos, y $287,430,000 de Fondos Federales, lo que representa el 78% del presupuesto que administra la Administración de Vivienda Pública.

De estos recursos económicos, $187,031,000 serán destinados para los gastos de funcionamiento, y se utilizarán para ofrecer asesoramiento, fiscalización, evaluación y seguimiento a todas las operaciones de los agentes administradores y velar porque éstos, en conjunto con la Administración de Vivienda Pública, cumplan con toda la reglamentación federal y estatal aplicables.

Para continuar con el Programa de mejoras permanentes se destinará la totalidad de $181,226,000 para desarrollar obras con el propósito de modernizar los residenciales públicos, a través de toda la Isla.

Con los fondos propuestos la Autoridad llevará a cabo los compromisos que le impone la Ley Orgánica de evaluar, asesorar y fiscalizar todas las operaciones de los agentes administradores. Igualmente, proveer la orientación para la venta a los residentes de viviendas alquiladas con opción a compra que deseen adquirir la unidad.

RESUMEN DE LOS RECURSOS DISPONIBLES DE LA AGENCIA

Programa: Dirección y Administración General

Programa: Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal

Programa: Residenciales de Vivienda Pública Estatal

Programa: Trámites sobre Alquiler de Vivienda con Opción a Compra