DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Planifica, organiza, dirige y coordina todas las funciones administrativas y fiscales de la agencia, incluyendo las de mantenimiento, modernización y mejoramiento en general de los proyectos de vivienda, y las gestiones de cobro de cánones de arrendamiento. Además, es el enlace con las secretarías auxiliares correspondientes del Departamento de la Vivienda. Provee seguimiento a todas las operaciones de los agentes administradores, municipios y auto administrados contratados en cumplimiento de las reglamentaciones estatales y federales aplicables.

CLIENTELA

Personal adscrito a todos los programas de la agencia, a los que se brinda apoyo administrativo.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2004	2005	2006	2007
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	49	36	26	26
Jueces, Abogados y Personal Jurídico	0	0	8	8
Servicios Generales y de Mantenimiento	2	2	2	2
Sistemas de Información	0	0	1	1
Total, Puestos	51	38	37	37

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Administrar y mantener los residenciales que sufragan su operación con fondos federales. Velar por que se cumplan con las disposiciones contractuales y las reglamentaciones aplicables, en el caso de residenciales manejados por agentes privados, municipios y auto-administrados.

• Mejorar la calidad de vida de los residentes de vivienda pública y su relación con los agentes privatizadores, municipios y auto-administrados.

• Auditar el 100% de los procesos de adquisición de los agentes administradores, municipios y auto-administrados para asegurar que se realizan conforme a los reglamentos locales y federales.

• Promover la autogestión de los residentes en la búsqueda y retención de empleo a través de los agentes administradores.

CLIENTELA

Los 223,232 residentes de los 324 residenciales públicos.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2004	2005	2006	2007
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	422	156	232	232
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	68	224	95	95
Profesionales de la Educación y Recreación	0	0	13	13
Servicios Generales y de Mantenimiento	77	21	31	31
Sistemas de Información	7	7	7	7
Otro Personal	0	0	28	28
Total, Puestos	574	408	406	406

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Administrar y operar los 33 residenciales de envejecientes en toda la Isla, con el propósito de brindar viviendas seguras, higiénicas y adecuadas a familias de escasos recursos, que son de edad avanzada o que tienen algún impedimento.

Para el año fiscal 2005-2006 no hubo asignación de fondos para la Resolución Conjunta del Presupuesto General. Los gastos relacionados están siendo costeados por el Departamento de la Vivienda.

• Mejorar la calidad de vida de los residentes envejecientes de vivienda pública.

CLIENTELA

Envejecientes o personas con algún impedimento.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2004	2005	2006	2007
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	18	19	10	10
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	0	3	0	0
Servicios Generales y de Mantenimiento	33	46	45	45
Servicios a Familias y Comunidades	0	0	2	2
Total, Puestos	51	68	57	57

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Adquirir las estructuras desarrolladas por constructores privados, las cuales pasan a disposición de las familias mediante el mecanismo de alquiler con opción a compra. Estas unidades pasaron a ser administradas por compañías privadas. No obstante, la Administración de Vivienda Pública continúa con los trámites de venta y el asesoramiento a los residentes.

• Mantener en óptimas condiciones las unidades disponibles para la venta.

• Continuar con el proceso de venta en 8 proyectos, con propuestas aprobadas, para un total de 799 unidades disponibles para la venta de vivienda de la sección 5(H).

• Lograr la venta de nuevas propuestas 2,623 unidades de vivienda en 41 comunidades de la sección 32 (enmienda sección 5H).

• Continuar el proceso de venta de 82 unidades "Turn Key".

• Vender 20 unidades de vivienda, cubiertas por la Ley Núm. 131 del 1 de julio de 1975 (conocida como Ley de Traspaso de Residenciales Públicos que cubre 16 residenciales).

• Gestionar la aprobación de HUD para que las familias residentes de 31 comunidades de vivienda pública puedan comprar su unidad de vivienda.

CLIENTELA

Residentes de proyectos, de escasos recursos económicos, que tienen la opción de alquilar con opción a compra.

El presupuesto consolidado recomendado a la AVP asciende a 380,908,000 de los cuales 253,699,000 corresponden a las aportaciones del Gobierno Federal, 17,943,000 de Ingresos Propios, y 109,266,000 de Préstamos y Emisiones de Bonos.

La Administración refleja un aumento en el presupuesto de gastos de funcionamiento por 4,633,000 en comparación con la asignación del presupuesto vigente. Además, los recursos provenientes de fondos federales disminuyen en $195,240,000 por el efecto de ajustes al presupuesto federal. De igual forma, los recursos de Prestamos y Emisiones de Bonos aumentan por $109,266,000 y permitirán atender las obligaciones que eran financiadas con fondos federales. Además el aumento de $493,000 de Ingresos Propios se deriva del incremento de unidades disponibles para alquiler.

Con los fondos asignados la Autoridad puede cumplir con los compromisos que le impone su ley Orgánica de evaluar, asesorar y fiscalizar todas las operaciones de los agentes administradores. Igualmente, proveer la orientación para la venta a los residentes de viviendas alquiladas con opción a compra que deseen adquirir la unidad.

El presupuesto recomendado por $221,873,000 permitirá continuar con el programa de mejoras permanentes que está orientado principalmente a desarrollar obras para modernizar los residenciales públicos a través de toda la Isla. Además, desarrollar las mejoras en la planta física de 33 residenciales donde se ubican envejecientes y personas con algún impedimento físico, que consisten en rehabilitar el iinterior de las unidades, impermeabilización de techos y mejoras al sistema sanitario.

RESUMEN DE LOS RECURSOS DISPONIBLES DE LA AGENCIA

Presupuesto Consolidado: (en miles de dólares)

¹Presupuesto aprobado del Fondo General según Orden Ejecutiva 2005-78.
²Proyección de gastos del Fondo General al 30 de junio de 2006 utilizando información del Sistema de Contabilidad de Hacienda (PRIFAS) al 30 de noviembre de 2005.

RESUMEN DE RECURSOS POR PROGRAMA

(en miles de dólares)

Programa: Dirección y Administración General

Programa: Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal

Programa: Residenciales de Vivienda Pública Estatal

Programa: Trámites sobre Alquiler de Vivienda con Opción a Compra