DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Resolver todos los aspectos legales del Departamento de la Vivienda y la Administración de Vivienda Pública. Entre los servicios que ofrece se encuentra: la preparación de escrituras matrices de propiedad horizontal, escrituras de segregaciones, compraventa general, revisiones de escrituras, casos de litigios, manejar, controlar y custodiar los contratos, entre otros.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2004	2005	2006	2007
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	41	42	41	41
Sistemas de Información	1	1	1	1
Total, Puestos	42	43	42	42

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Este nuevo Programa se crea en virtud del Boletín Administrativo Núm. OE 2006-03 del 23 de enero de 2006, que transfiere y consolida en el Departamento de la Vivienda todas las funciones, programas, actividades y unidades existentes en la Administración para el Desarrollo y Mejoras de Viviendas (ADMV).

Atiende el problema de vivienda a las familias de escasos recursos económicos, a través del establecimiento, rehabilitación, construcción, y ampliación de comunidades, de forma planificada y dotándolas de los servicios esenciales. Implanta los programas encaminados a fomentar la construcción de viviendas adecuadas, promover la capacitación del liderato voluntario, y otras actividades orientadas a mejorar la calidad de vida de estas familias. Lleva a cabo las funciones encomendadas de tramitar la permisología de los proyectos, labores técnicas de agrimensura como medición, replanteo de solares y planos de inscripción en las comunidades, así como realizar diseños y subastas de los proyectos a desarrollarse en las comunidades especiales. Además evalúa las solicitudes para la distribución, adjudicación y venta de solares en la zona rural o urbana y otorgar títulos de propiedad a los infructuarios, ocupantes y arrendatarios de solares. Además, resolver las necesidades de aquellas familias que viven en áreas urbanas en deterioro o en comunidades rurales interesadas en participar activamente en el mejoramiento físico y social del lugar en que residen.

OBJETIVOS

• Evaluar el 100 % de las solicitudes de título de propiedad y otorgar 2,500 títulos al año.

• Desarrollar los planes de acción con el propósito de impulsar el apoderamiento de los residentes de las comunidades intervenidas por la agencia.

• Reestructurar al Departamento de la Vivienda para contribuir con planificación de nuevas comunidades para todos los sectores económicos, además de los proyectos de vivienda social, desarrollando una coordinación con los diferentes sectores de la empresa privada (desarrolladores, contratistas, bancos comerciales e hipotecarios y compañías de seguros).
  

• Reahabilitar 2,500 unidades de vivienda durante el año fiscal 2006-2007 y mejorar la infraestructura en varias comunidades. Es necesario considerar los problemas de inundaciones y hundimiento de estructuras en los Municipios de Manatí y San Lorenzo.
  

• Proveer materiales para la construcción de muros de contención a nivel isla beneficiando a mil (1,000) familias.
  

• Planificar la construcción de 60 viviendas en madera y hormigón en las regiones Este y Oeste para reubicar a familias afectadas por fuego, comunidades con hacinamiento o desprovistas de vivienda.
  

• Construir 30 unidades de viviendas para envejecientes en los municipios de Arroyo, Maunabo y Guayama, que incluyan facilidades para impedidos.

• Repoblar y revitalizar los centros urbanos con proyectos de vivienda, entre otros.
  

• Promover el desarrollo de vivienda para poblaciones especiales como mujeres jefas de familia y personas de edad avanzada.
  

DATOS ESTADÍSTICOS

Datos Estadísticos	2005	2006	2007
Comunidades especiales atendidas (mejoras físicas)	100	100	150
Familias beneficiadas	430	430	645
Títulos de propiedad otorgados en comunidades especiales	890	2,333	2,333

Información provista por la agencia durante el proceso presupuestario Año Fiscal 2006-2007.

CLIENTELA

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2004	2005	2006	2007
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	0	0	0	397
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	0	0	0	9
Servicios Generales y de Mantenimiento	0	0	0	116
Sistemas de Información	0	0	0	2
Total, Puestos	0	0	0	524

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Establece la política pública del Departamento de la Vivienda y de su agencia adscrita, la Administración de Vivienda Pública. Ofrece servicios de auditoría interna, atención y servicios al ciudadano, seguridad y coordinación de emergencias, comunicaciones y relaciones públicas. También, está a cargo de la Administración de los Activos de la Extinta CRUV en virtud de la Ley Núm. 106 de 30 de junio de 1998. Además, a través de la Ley Núm. 209 de 11 de agosto de 2004 atiende la Revitalización de los Centros Urbanos y Áreas Urbanas.

OBJETIVOS

• Aumentar en un 100% el tiempo de respuesta en los procesos durante cualquier emergencia o desastre natural que requiera el realojo e identificación de vivienda de ciudadanos.
  

• Dar prioridad a los desarrollos de proyectos que aporten al repoblamiento y rehabilitación de los Centros Urbanos para aumentar la circulación económica en los centros urbanos.
  

• Aumentar en un 25% las negociaciones y esfuerzos conjuntos entre el gobierno y la empresa privada para el desarrollo de proyectos que abonen a mejorar la calidad de vida de los residentes de vivienda de interés social.
  

CLIENTELA

Familias que presentan problemas de vivienda, querellas y solicitudes al Departamento de la Vivienda y sus agencias adscritas.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2004	2005	2006	2007
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	81	71	68	68
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	8	8	8	8
Servicios Generales y de Mantenimiento	7	8	8	8
Total, Puestos	96	87	84	84

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Realiza funciones de índole fiscal y presupuestaria, ofrece servicios de procesamiento de datos electrónicos, mantiene un registro de la propiedad mueble e inmueble, y procesa todas las requisiciones de compras de materiales, equipo del Departamento, y las agencias adscritas.

OBJETIVOS

• Mejorar el sistema de recaudaciones por concepto de deudas no contributivas de manera que haya más recursos disponibles para la construcción y rehabilitación de viviendas.

• Desarrollar un sistema que facilite a los usuarios la búsqueda de información sobre el tema de la vivienda en Puerto Rico.

CLIENTELA

Se espera beneficiar a familias a través de subsidios de programas, tales como Sección 8, "HOME" y Rehabilitación de Vivienda.

Puestos Ocupados y Propuestos	2004	2005	2006	2007
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	48	50	53	53
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	18	19	16	16
Servicios Generales y de Mantenimiento	0	1	1	1
Sistemas de Información	6	7	8	8
Total, Puestos	72	77	78	78

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Estudiar y evaluar la necesidad de vivienda en Puerto Rico. Planificar las alternativas de desarrollo de diversos tipos, dirigidos a atender las necesidades de vivienda de Puerto Rico. Identificar recursos adicionales bajo la presentación de propuestas federales que permitan el financiamiento para desarrollar, ampliar y mejorar los programas o proyectos de vivienda. Asesorar al Secretario, Subsecretario, y municipios en todo lo relacionado con la planificación de viviendas de interés social y proyectos especiales. Evalúa y coordina la planificación de los planes de rehabilitación de las Comunidades Especiales.

• Ofrecer asistencia técnica al 100% de los clientes del sector municipal o privado para promover el desarrollo de proyectos en el área de Vivienda.

CLIENTELA

Se espera beneficiar al Departamento de la Vivienda, a la Administración de Vivienda Pública, Municipios y Sector Privado, mediante el asesoramiento en asuntos relacionados con la planificación de viviendas de interés social y en comunidades especiales.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2004	2005	2006	2007
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	50	59	37	37
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	3	3	1	1
Servicios Generales y de Mantenimiento	2	5	3	3
Total, Puestos	55	67	41	41

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA

Ofrece servicios para la evaluación y trámite de transacciones de personal conforme a la Ley Núm. 184, Ley Núm. 45 y otras leyes de recursos humanos. Provee apoyo técnico y de asesoramiento en la administración internos de asuntos laborales y servicios auxiliares al Departamento de la Vivienda y sus agencias adscritas.

• Propiciar un clima de interacción positiva, satisfacción personal y de compromiso institucional a los fines de lograr un alto grado de motivación y espíritu de servicio contribuyendo a la consecución de las metas y objetivos de la Agencia.
  

CLIENTELA

Empleados del Departamento de la Vivienda y su agencia adscrita, la Administración de VIvienda Pública.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2004	2005	2006	2007
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	64	75	64	64
Servicios Generales y de Mantenimiento	30	42	35	35
Total, Puestos	94	117	99	99

Este nuevo Programa se crea en virtud del Boletín Administrativo Núm. OE 2005-68 del 4 de noviembre de 2005 y la Orden Administrativa HD 05.27 del 9 de noviembre de 2005, que transfiere y consolida en el Departamento de la Vivienda todas las funciones, programas, actividades y unidades existentes en la Administración para la Revitalización de Comunidades (ARCO).

Promueve el desarrollo económico y social de las familias de los residenciales públicos y comunidades especiales de manera que puedan mejorar su calidad de vida y lograr su autosuficiencia. A tales fines, aúnar esfuerzos de entidades públicas y privadas para lograr la autogestión, así como revitalizar el proceso de reconstrucción social, promover estrategias, coordinar servicios y facilitar el mejoramiento de la calidad de vida en los residenciales públicos y comunidades. Además, provee a las personas de escasos recursos y a las víctimas de violencia doméstica, de la opción de residir en una vivienda segura y adecuada mediante subsidios de alquiler en proyectos nuevos o en comunidades cercanas. También, ofrece subsidio de alquiler de vivienda a personas de escasos recursos, a personas mayores de 65 años, así como subsidio para la construcción y rehabilitación de viviendas.

• Proveer asesoramiento, educación y orientación legal gratuita y accesible a los residentes de vivienda pública de la región metropolitana y otros municipios cercanos.

• Proveer, mediante pareo de fondos, el ahorro entre las familias de recursos limitados que viven en los residenciales públicos y contribuir al desarrollo educativo de los participantes en las áreas de finanzas para promover una mejor calidad de vida.

• Brindar apoyo económico y orientación a las personas de residenciales públicos que deseen adquirir un primer hogar u obtener educación post-secundaria.

• Ofrecer subsidio para alquiler de viviendas a personas de escasos recursos y víctima de violencia doméstica. También, proveer subsidio para personas mayores de 65 años, así como para la construcción y rahabilitación de unidades de vivienda.

• Incentivar a los participantes del Subsidio de Alquiler de Vivienda a la autosuficiencia familiar y económica.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos	2004	2005	2006	2007
Dirección, Técnico, Administrativo y de Oficina	0	0	268	268
Planificación, Presupuesto, Estadísticas, Auditoría y Finanzas	0	0	19	19
Servicios Generales y de Mantenimiento	0	0	33	33
Sistemas de Información	0	0	4	4
Total, Puestos	0	0	324	324

PRESUPUESTO RECOMENDADO DE LA AGENCIA 2007

El presupuesto consolidado recomendado al Departamento de la Vivienda (DV), para el año fiscal 2007 asciende a $104,598,000. Éste se compone de $27,241,000 con cargo a la Resolución Conjunta del Presupuesto General, $9,000,000 de Fondos Especiales Estatales, $64,149,000 provenientes de Fondos Federales y $4,208,000 de Ingresos Propios.

El Departamento refleja un aumento neto en el presupuesto para gastos de funcionamientos de $5,902,000, comparado con el presupuesto proyectado de gastos en el año fiscal vigente. Este cambio se distribuye en ajustes entre todos los conceptos de funcionamiento. Igualmente está orientado a fortalecer Nómina y costos relacionados ($10,675,000), Facilidades y Pagos por Servicios Públicos ($193,000) y Servicios Profesionales ($90,000). Esta acción es parte del resultado de la integración del presupuesto y funciones de la Administración para la Revitalización de Comunidades (ARCO) y la Administración para el Desarrollo y Mejoramiento de Vivienda (ADMV). Lo anterior es en virtud de los Boletines Administrativos Núm. OE 2005- 68 del 4 de noviembre de 2005 y OE 2006-03 del 23 de enero de 2006. Además se disminuyen en $5,056,000, los conceptos de Servicios Comprados, Gastos de Transportación, Otros Gastos Operacionales, Compra de Equipo y Materiales y Suministros.

Los fondos recomendados permitirán que el Departamento cumpla con los compromisos que le impone su Ley Orgánica, de aumentar el inventario de vivienda de tipos diversos, asequibles y seguras en un ambiente sano, tanto para individuos como familias de ingresos bajos y moderados. Al igual que asegurar el mantenimiento, rehabilitación y administración de los proyectos de vivienda pública, para incrementar la disponibilidad de vivienda. Asimismo, propiciar el desarrollo económico de las familias residentes para mejorar su calidad de vida hasta alcanzar su autosuficiencia. Igualmente, ofrecer opciones de vivienda segura y adecuada mediante programas de subsidio.

Otros recursos del Departamento incluyen fondos recomendados por $7,500,000 con cargo a Fondos Especiales Estatales, que se nutre del cobro por concepto de venta de solares y terrenos. Estos recursos permitirán el desarrollo de programas comunitarios y el pareo de fondos para la construcción de vivienda a bajo costo. Igualmente, los Fondos Federales por $64,149,000 se distribuyen en $41,922,000 para subsidios de vivienda a las familias que cualifican al ¿Programa La Llave para tu Hogar¿, $16,034,000 para subsidiar la construcción y rehabilitación de vivienda, y $6,193,000 que atenderán parte de los gastos de la administración de los Fondos Federales.

Finalmente, el presupuesto recomendado no incluye los recursos por $683.7 millones provenientes del Fondo de Fideicomiso Perpetuo de Comunidades Especiales y custodiado por el BGF, que se administra a través del Programa de Desarrollo y Mejoras de Vivienda.

RESUMEN DE LOS RECURSOS DISPONIBLES DE LA AGENCIA

Presupuesto Consolidado: (en miles de dólares)

RESUMEN DE RECURSOS POR PROGRAMA

(en miles de dólares)

Programa: Asesoramiento en Asuntos Legales y Litigios

Programa: Desarrollo y Mejoras de Vivienda

Programa: Dirección y Administración General

Programa: Finanzas y Sistemas de Información

Programa: Planificación y Servicios Técnicos de la Vivienda

Programa: Recursos Humanos y Servicios Auxiliares

Programa: Subsidio de Vivienda y Desarrollo Comunitario